EL BOE PUBLICA HOY LA ORDEN MINISTERIAL DEL DESLINDE RECTIFICADO 

Nota de prensa -  Ayuntamiento de Villaviciosa - 23-4-2026

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La Consejería de Ordenación del Territorio del Principado de Asturias, ha acordado hoy una resolución por la que se levanta la suspensión cautelar que pesaba sobre el edificio de viviendas de Construcciones José Gonzaléz en La Barquerina.

El mismo día en el que el BOE ha publicado la Orden de Ministerial que modifica el deslinde (notificada ayer al Principado y al Ayuntamiento) la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Ordenación del Territorio del Principado de Asturias, adopta esta decisión, que desbloquea la tramitación de la licencia de primera ocupación, y permitirá acceder a las viviendas.

Por parte del Ayuntamiento, el mismo lunes, 20 de abril en que se tuvo conocimiento de que el Ministerio había firmado la Orden Ministerial,  de la Directora General de la Costa y el Mar del Ministerio de Transición Ecológica DE MODIFICACIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN, EN EL TRAMO COMPRENDIDO APROXIMADAMENTE ENTRE LOS VÉRTICES 48 Y 64 DEL DESLINDE APROBADO POR O.M. DE 24 DE ABRIL DE 2000, EN EL T.M. DE VILLAVICIOSA (AMBITO DEL PLAN ESPECIAL DE LA BARQUERINA), se realizó la visita de comprobación preceptiva del arquitecto municipal, para informar la licencia de primera ocupación, que será otorgada, una vez que la empresa realice algunas instalaciones pedientes.

El Alcalde de Villaviciosa, Alejandro Vega Riego, había solicitado "la máxima celeridad que sea posible dentro del marco legal para la resolución, primero del expediente de modificación del deslinde iniciado ante el Ministerio, y los dos expedientes de suspensión y sancionador iniciados por la Consejería que afectan a uno de los edificios".

El pasado 24 de marzo  el Principado de Asturias, ya ha acordado "la suspensión de la tramitación del procedimiento sancionador instruido, hasta tanto en cuanto, por parte de la Demarcación de Costas se resuelva la modificación del deslinde en los términos propuestos por esta Administración". De este modo, el Principado dió el primer paso administrativo para revertir la situación creada, tras las actuaciones de la Demarcación de Costas que conllevaron la paralización del proceso de entrega de las viviendas construidas y la apertura del expediente sancionador por la construcción del edificio propiedad de Promociones y Construcciones José González.

Proceso.

Los plazos se habían estimado inicialmente en 3 meses,  tras la reunión celebrada el pasado 9 de febrero en  Madrid con  Directora General de la Costa y el Mar del Ministerio de Transición Ecológica. En la misma partipó la Directora General del Ministerio, Ana María Oñoro Valenciano, la Subdirección General de Dominio Público Marítimo-Terrestre, Ainhoa Pérez Puyol, la Directora General de Urbanismo del Principado, Laura López Díaz,  y el Alcalde de Villaviciosa, Alejandro Vega Riego.

El 11 de febrero, Ayuntamiento de Villaviciosa y Gobierno del Principado de Asturias, suscribieron conjuntamente la solicitud de modificación del deslinde

Anteriormente, se habían celebrado varias reuniones el pasado 30 de enero, entre las tres administraciones, presidida por el Secretario de Estado, Hugo Moran, y la siguiente que se celebró el pasado jueves 5 de febrero en la Consejería de Ordenación del Territorio, presidida por el Consejero, Ovidio Zapico. El Alcalde de Villaviciosa, Alejandro Vega también mantuvo reuniones con la Delegación del Gobierno en Asturias, la Vicepresidenta del Principado de Asturias, y el Consejero de Industria, Borja García,  como presidente de SOGEPSA, y con la propia Junta de SOGEPSA

DECLARACIONES ALCALDE:

"Queremos agradecer expresamente al Consejero de Ordenación del Territorio la Directora General y a todo el equipo, que hayan cumplido, agilizando al máximo el levantamiento de la suspensión, y esperamos que se puedan resolver también cuanto antes, el otro expediente sancionador para tranquilidad de los propietarios de viviendas y de la empresa afectada, y para que podamos conceder cuanto antes la licencia de construcción de otro nuevo edificio"

 "Desde el Ministerio y la Demarcación de Costas, han cumplido y en los plazos anunciados, lo cual quiero agradecer expresamente, al Secretario de Estado Hugo Morán y a la Delegada del Gobierno, y sus equipos, porque han sabido comprender la gravedad del problema y han buscado una solución conforme a las normas, y el sentido común. "

Origen del problema

El problema tiene como origen el deslinde que se realizó en el año 2000, en la zona de La Barquerina, durante  mandato del PP, dado que en un tramo se deslindó con el criterio de 100 metros para la servidumbre de costas, en lugar de los 20 metros que permite la Ley de Costas, en supuestos como La Barquerina. Aunque el Ayuntamiento presentó alegaciones, consideró que estaban estimadas, pero en los planos oficiales del deslinde se mantuvo la línea de 100 metros. Luego en años sucesivos, desde 2000 a 2008, se tramitó todo el Plan de La Barquerina, por el Ayuntamiento y el Principado, a través de SOGEPSA, sin que nadie advirtiera de problema alguno. En 2008 el Ayuntamiento concedió la primera licencia para un edificio de Construcciones Rivero Cueto, que fue otorgado con todos los informes técnicos y jurídicos favorables, y las viviendas llevan en uso desde 2010. Posteriormente, concedió una nueva licencia en 2022, igualmente con todos los informes técnicos y jurídicos favorables,  para un nuevo edificio de Construcciones José González, y cuando las obras ya estaban concluidas, con fecha 5 de noviembre de 2025, se recibió en la Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda y en el Ayuntamiento, denuncia cursada por la Vigilancia de la Demarcación de Costas en Asturias del Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico, acompañada de un levantamiento topográfico, en el que se denunció la construcción de viviendas ocupando, parcialmente, terrenos de la servidumbre de protección de costas definida en la Ley, conforme al deslinde aprobado por Orden Ministerial de 24 de abril de 2000, lo que obligó a la Consejeria Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda ha tramitar dos expedientes, de paralización y sancionador.